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| Geistinger Park_2.0 Der zweite Bauabschnitt In der zweiten Planungsphase werden 52 Einfamilienhäuser, als attraktive Bungalows, Reihen- und Doppelhäuser im modernen Bauhausstil entstehen. Die neuen Gebäude werden sich harmonisch in das große Parkareal einfügen. Der weitläufige Charme der gesamten Anlage bleibt erhalten. Geistinger Park_1.0 Der erste Bauabschnitt Auf dem ca. 97.500 m² großen Parkgelände entstehen innerhalb der klaren Linien des bestehenden Bauhausstils 65 Wohnungen mit ca. 7.000 m² Wohnfläche. Was bleibt ist die Ursprünglichkeit der Architektur. Ganz neu wird der Wohnstandard. Auch die vorhandenen Straßen im Geistinger Park werden saniert und architektonisch an das Gesamtbild angepasst. |
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| Das Angebot auf einen Blick | |||||||||||||
| "Geistinger Park 2.0" Neubebauung | |||||||||||||
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architektonisch anspruchsvolle, behutsame Nachverdichtung 52 Einfamilienhäuser als Bungalow, Reihenhaus oder Doppelhaus Steigerung der Energieeffizienz durch ein computergesteuertes Heizkesselsystem, das Bio-Pellets als Brennstoff verwendet Miteigentum am Gemeinschaftsgrundstück und Einrichtungen KfW 55 durch die Vielzahl an Maßnahmen, insbesondere durch den Verzicht auf den Einsatz von fossilen Brennstoffen |
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| "Geistinger Park 1.0" Bestandssanierung | |||||||||||||
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konsequentes und ökologisch orientiertes Sanierungskonzept ca. 7.000 m² Wohnfläche 65 Ateliers als Etagen- oder Maisonettewohnungen Reihenbungalows Town-Häuser Balkone, Terrassen, wintergartenartige Glashäuser TÜV-geprüfte Sanierungs- und Ausstattungsqualität Wohnflächen von ca. 40– 200 m² barrierefrei und rollstuhlgerecht herstellbar Kaufpreise z.B. 143,3 m² x EUR 1.990,– /m² Wohnfläche = EUR 285.167, - zzgl. EUR 107,48 Erbbauzins p.M. steuerlich geförderter Sanierungskostenanteil bis zu ca. 75 % bezogen auf die Anschaffungskosten gemäß § 7h/10f EStG steueroptimiert durch Erbbaurecht |
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